如果双方均未履行合同怎么办

　　一、如果双方均未履行合同怎么办

　　1.当合同双方均未履行时，虽然这不能被视为解除合同的行为，但双方可以通过协商来解除合同，并对合同履行准备方面的损失进行处理，明确各自的责任。

　　2.在判断如何处理这种情况时，需要具体查看合同条款。

　　（1）如果合同中未约定生效时间，通常合同自签订之日起生效。

　　（2）如果合同中存在一方有先履行义务的情况，后履行的一方则享有先履行抗辩权。

　　（3）如果先履行的一方无法证明其不履行有免责事由，将构成违约。

　　（4）如果合同中有约定合同的终止时间，一旦合同到达终止时间，可以自然终止，但这通常不影响对违约责任的追究。

　　在双方均未履行的情况下，可能导致双方同时违约，此时应根据违约条款来确定各自的违约责任。

　　二、合同解除的协商途径

　　合同解除可以通过两种方式实现：单方解除和协议解除。

　　1.单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。

　　解除权人不需要经过对方当事人的同意，只需将解除合同的意思表示直接通知对方，或通过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。

　　2.协议解除则是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为。这种方式不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。

　　在中国法律中，协议解除被视为合同解除的一种类型，其解除的条件为双方当事人协商同意，并不因此损害国家利益和社会公共利益。

　　三、法定与约定解除概述

　　合同解除的条件可以由法律直接规定，也可以由当事人通过合同形式约定。

　　1.由法律直接规定的解除条件称为法定解除。在法定解除中，有的条件适用于所有合同，有的则仅适用于特定合同。中国法律既承认一般法定解除，也承认特别法定解除。

　　2.约定解除则是指当事人通过合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。

　　约定解除是根据当事人的意思表示产生的，具有较大的灵活性，可以更确切地适应当事人的需要。

　　当事人采取约定解除的目的主要是为了在出现主客观障碍时，能够从合同的拘束下解脱出来，以维护自己的合法权益。

　　因此，当双方均未履行合同时，可以通过协商解除合同，并对损失进行处理；同时，合同的解除也可以通过单方解除或协议解除的方式实现，具体取决于法律规定和当事人的约定。

　　以上内容仅供参考，如有更多疑问，建议咨询专业律师。

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