怎么判断宅基地使用权

　　一、怎么判断宅基地使用权

　　要判断宅基地使用权，首先需要明确宅基地使用权的定义和构成要件。

　　1.宅基地使用权是农民在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利，具有社会福利性质，是农民的安身之本。

　　2.根据《民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

　　3.因此，判断宅基地使用权的关键在于确定土地是否属于集体所有，用途是否为建造住宅及其附属设施，以及是否具备相应的权利凭证。

　　二、宅基地纠纷解决途径

　　宅基地使用权纠纷的解决途径有多种。

　　1.双方当事人可以尝试通过协商解决，通过友好协商、互谅互让达成和解协议。

　　2.如果协商无果，可以选择调解解决，即在有关组织（如人民调解委员会）或中间人的主持下，通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议。

　　3.如果纠纷当事人在纠纷发生前或发生后达成了仲裁协议或合同中仲裁条款，可以向仲裁机构申请仲裁解决。

　　4.如果以上途径均无法解决问题，当事人可以向人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决或裁定。

　　5.在解决宅基地纠纷时，当事人应当遵守相关法律法规，尊重他人的合法权益，以和平、合理的方式解决纠纷。

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