已经确权的宅基地怎么过户

　　一、已经确权的宅基地怎么过户

　　1.已经确权的宅基地过户，需准备好相关过户所需的申请材料，包括登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有证明、证明房屋所有权发生转移的材料等。

　　2.原宅基地和现宅基地使用者需共同向村民委员会提出过户申请，村委会再向国土资源所申请。国土资源所或国土局将进行地籍调查，并公示十五日。

　　3.由所报国土资源局进行办理过户手续。

　　二、宅基地过户所需材料

　　1.宅基地过户所需材料包括登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有证明，以及证明房屋所有权发生转移的材料等。

　　2.申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交同意转移的证明材料，以及经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

　　三、宅基地过户流程步骤

　　农村宅基地过户的办理手续为：

　　1.由原宅基地和现宅基地使用者共同携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向村民居委会提出申请；

　　2.由村委会向国土资源所申请，国土资源所地籍调查或国土局地籍调查后公示十五日即可完成过户。　

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