确权后如何申请宅基地

　　一、确权后如何申请宅基地

　　在宅基地完成确权手续后，如需申请新的宅基地，农户应遵循以下步骤：

　　1.申请人需将申请材料提交至当地村委会，明确提出书面用地申请。村委会将在一个季度内集中这些申请材料，并依法召开村委会或村民代表大会进行审议。

　　2.审议结果将张榜公布，如果在公布后的15个工作日内，本村村民未提出异议或异议不成立，申请材料将被上报给乡镇国土资源所进行初审。

　　3.乡（镇）人民政府将组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

　　4.国土资源所初审合格后，将发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。村委会将对申请人提交的申请表进行审查并签署意见，之后上报给乡（镇）人民政府进行审核。

　　5.乡（镇）人民政府完成审核并现场确定规划用地范围后，将报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的申请将上报县人民政府进行审批。

　　6.如果县人民政府批准用地，县国土资源局将颁发《建设用地批准书》。

　　7.新建、改建、扩建的农村村民住宅，在房屋竣工验收合格后的30个工作日内，应依法申请办理土地初始登记或变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

　　二、宅基地纠纷处理方式

　　在拆迁过程中，宅基地纠纷的处理方式有多种，包括协商、起诉、申请调解以及申请仲裁等。

　　1.双方当事人可以尝试通过协商解决纠纷。

　　2.如果协商不成，可以通过村委会进行调解。如果调解仍不能解决问题，当事人可以向仲裁机构申请仲裁。

　　3.如果纠纷内容明确，当事人也可以直接向人民法院提起诉讼。

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