建设用地使用权是不动产吗

　　一、建设用地使用权是不动产吗

　　建设用地使用权属于不动产。根据《民法典》的相关规定，建设用地在设立使用权登记时，即可办理建设用地使用权证书。

　　这意味着建设用地使用权作为一种权利，可以被记载在不动产权属证书上，从而证明其不动产属性。

　　二、建设用地权证办理

　　建设用地权证的办理过程涉及多个步骤，需按照规定的流程进行。

　　1.建设单位需要在每个工作日将相关材料提交至规划局窗口。窗口工作人员在接收材料时，会检查材料的完整性和准确性，并在必要时指导建设单位进行更正或补充。

　　2.申报材料将转交给项目经办人进行进一步审核。如果材料不符合要求，项目经办人会一次性书面告知建设单位需要补正的全部内容。

　　3.审核通过后，项目经办人会进行现场勘察，符合规划要求的项目将获得《建设用地规划许可证》，并通过窗口发放给建设单位。

　　4.如果在办理过程中发现项目涉及他人重大利益，会书面告知申请人和利害关系人，并给予他们陈述和申辩的机会。

　　5.如果申请人或利害关系人提出听证要求，也会按照规定举行听证。

　　6.如果建设单位需要变更《建设用地规划许可证》的内容，应重新提出申请，并按照规定的程序换领新的证书。

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