宅基地土地归谁所有

　　一、宅基地土地归谁所有

　　1.宅基地的土地所有权属于农民集体所有。

　　2.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，都属于农民集体所有，宅基地亦包含在内。

　　3.具体到各个农村集体经济组织或村民小组，由其负责经营、管理。这意味着宅基地的归属权并非个人所有，而是属于农村集体经济组织或村民小组集体所有。

　　二、处理宅基地纠纷方式

　　当宅基地出现纠纷时，有多种处理方式可供选择。

　　1.双方当事人可以尝试通过协商解决，通过友好沟通达成一致意见。

　　2.如果协商无果，可以通过村委会调解解决纠纷，借助第三方调解机构的力量来促进双方和解。此外，当事人还可以选择向仲裁机构申请仲裁，由专业仲裁员进行裁决。

　　3.如果纠纷无法通过其他方式解决，当事人可以直接向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的权益。

　　在处理宅基地纠纷时，应综合考虑土改证、宅基地使用证、建房用地审批等文件上核定的人员，以及房屋新建、翻新、改扩建等情况，以确定宅基地房屋的权属。

　　三、一户拥有多宅基地处理

　　1.在农村地区，一户拥有多处宅基地的情况并不罕见。然而，根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

　　2.如果农村村民拥有两处宅基地，并且房屋的面积都已经达到国家规定的标准，那么其中一处的宅基地很有可能会被农村集体依法回收。这是为了维护土地资源的合理利用和保护农村集体经济组织的权益。

　　因此，对于一户拥有多宅基地的情况，应当及时处理，确保每户村民只拥有一处符合规定的宅基地。

　　以上是关于宅基地的土地所有权属于谁、处理宅基地纠纷方式以及一户拥有多宅基地处理的相关介绍。宅基地作为农村集体所有的土地资源，其归属权和使用权受到法律的严格保护。

　　在处理宅基地纠纷时，应当遵循法律法规的规定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式妥善解决。同时，对于一户拥有多宅基地的情况，也应当依法进行处理，确保土地资源的合理利用和保护。

　　宅基地作为农村集体土地资源，归属权和使用权受法律保护。你还有什么疑问？欢迎在找法网留言，我们为你解答。