土地承包是否属于土地确权

　　一、土地承包是否属于土地确权

　　土地承包确实属于土地确权的一部分。

　　1.无论是通过转包、出租、入股等方式流转的承包土地，还是通过互换、转让方式流转的承包地，都需要依法进行确权登记颁证。

　　2.在没有书面协议的情况下，双方应就土地流转意向达成一致，对土地流出户办理土地承包经营权注销登记，并将流转土地承包经营权确定给土地流入农户，再进行确权登记颁证。

　　3.对于土地互换有争议的，应在争议解决后再进行确权登记颁证。

　　4.这些规定都源于《农村土地承包法》第三十五条，即土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

　　二、确权登记流转方式

　　对于土地承包地的确权登记，根据承包方对承包关系的异议情况，有两种处理方式。

　　1.如果承包方对承包关系无异议，应以代签的承包合同为依据，查实承包农户土地承包关系信息，并依据查实后的土地承包信息，补签土地承包合同，补发承包经营权证书，补充完善承包经营权登记备案手续。

　　这样做是为了确保农户的土地承包经营权益得到法律保护，避免在发生纠纷时因缺乏有效法律证据而受到损害。

　　2.如果承包方对承包关系有异议，应提交村民会议审议，采取民主协商、村民自决的方式，依照法定程序，确定农户家庭土地承包关系后，再进行确权登记颁证。

　　这种方式体现了民主决策和村民自治的原则，确保了土地承包关系的公平、公正和合法。

　　三、异议处理与确权登记

　　在处理土地承包确权登记中的异议时，应充分考虑各种情况和因素。

　　1.对于承包方提出的异议，应认真听取其诉求和理由，并进行深入调查和研究。如果异议确实存在，应根据实际情况采取相应的措施进行解决，如组织双方进行协商、调解等。

　　2.对于涉及法律、法规和政策的问题，应依法依规进行处理，确保确权登记工作的合法性和规范性。

　　3.对于无法达成一致的情况，应及时向上级部门报告，寻求更高层次的协调和解决。

　　总的来说，土地承包确权登记工作是一项复杂而重要的任务，需要各方共同努力和配合。

　　通过明确确权登记流转方式、处理异议与确权登记等措施，可以确保土地承包关系的稳定和有序流转，促进农业发展和农村社会稳定。

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