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转租农村土地承包权可以吗

2024-05-23 14:01
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导读:
转租农村土地承包权是否可以?答案是可以,但要取得原承包方的同意。农用地转用报批手续也需遵循严格流程,包括咨询、向建设部门提交用地申请等。

  一、转租农村土地承包权可以吗

  土地承包经营权经原承包方同意可以转租。

  承租人将流转的土地实行再流转的应当取得原承包方的同意,未征得原承包方同意的,原承包方可以依法解除合同收回承包地。

  二、农用地转用报批手续

  农用地转用的报批手续包括以下步骤:

  1.向国土资源局、建设部门和规划部门咨询农用地是否符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。

  2.确认农用地可以用于建设后,根据建设部门的要求进行建设项目可行性论证,并向建设部门提交用地申请。

  3.如果建设部门审查通过,颁发《选址意见书》,用地单位需按规定缴纳选址规费。

  4.用地单位持《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请,由国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。

  5.用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续,并缴纳各项审批费用。

  6.用地单位再持以上审批文件,向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。

  7.国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,并经过各级人民政府审批。

  8.由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用,签订补偿安置协议,按征地程序办理征地手续。

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