订金跟定金有区别吗
找法网官方整理
2024-07-14 05:35
导读：
订金和定金，一字之差，法律后果大不同。本文详细解析了两者的区别，包括法律定义、后果。在签订合同时，务必明确区分，避免法律纠纷。
一、订金跟定金有区别吗
订金和定金在法律上确实存在明显的区别。
1.交付定金的协议被视为从合同，如果未按照约定交付定金，这并不会构成对主合同的违反。然而，交付订金的协议则是主合同的一部分，如果未按照约定交付订金，那么就构成了对主合同的违反。
2.当交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不会产生丧失或双倍返还预付款的后果，订金仅可作为损害赔偿金。
然而，定金具有担保性质，当一方不履行合同债务时，可以适用定金罚则，即要么放弃定金，要么双倍返还定金。
3.订金的数额在法律上通常没有明确的限制，而根据《中华人民共和国民法典》的规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
二、订金定金的不同后果
订金和定金在未能履行合同义务时，其法律后果也有所不同。
1.对于订金，如果交付订金的当事人未能履行合同义务，订金可以作为损害赔偿金，但并不会产生丧失或双倍返还的后果。
2.而对于定金，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果给付定金的一方不履行约定的债务，那么无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行约定的债务，那么应当双倍返还定金。
这就是所谓的定金罚则，它体现了定金作为一种担保方式的惩罚性。
总的来说，定金和订金虽然只有一字之差，但它们在法律上的区别和后果却是非常明显的。
因此，在签订合同时，一定要明确区分定金和订金，以免产生不必要的法律纠纷。同时，也要根据自己的实际需求选择合适的定金类型，以充分发挥定金的担保作用。
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