建设施工合同预付款有规定吗

　　一、建设施工合同预付款有规定吗

　　建设施工合同预付款的规定主要包括以下几个方面：

　　1.关于工程预付款的额度，一般不宜超过当年建筑工程工作量的50%，但也不能低于30%。

　　(1)对于大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加比例。

　　(2)对于安装工程，预付款一般不宜超过当年安装工程量的20%，但如果安装材料用量较大，也可以适当增加比例。

　　2.关于工程预付款的扣回时间和方式，应在合同中明确约定。

　　预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。具体的扣回或折抵的方式与比例应在合同中明确规定。

　　3.关于工程预付款支付的时间，一般不迟于约定的开工日期前7天。

　　为了确保工程预付款的专款专用，防止承包方挪用资金，发包方可以在合同中约定对工程预付款的使用情况进行监督的办法。

　　二、预付款与定金区别

　　预付款和定金在法律上具有明显的区别。

　　1.它们的性质不同。

　　（1）定金是担保合同履行的一种方式，而预付款则是主合同的内容之一。

　　（2）交付或接受定金本身并不是履行主债的义务，而是债的担保方式。而给付预付款则是履行主债的行为。

　　2.它们的作用也不同。

　　（1）预付款的主要作用在于帮助对方解决资金上的困难，使之更有条件适当履行合同，具有支援性。

　　（2）定金的主要作用在于担保合同的履行，并且在合同是否成立发生争议时，还可以起到证明合同成立的作用。

　　3.它们的效力也不同。

　　（1）预付款在合同正常履行的情况下成为价款的一部分，而在合同没有得到履行的情况下，不管是给付一方当事人违约还是接受方违约，预付款都要原数返回。

　　（2）定金则具有担保和证约的作用，在合同违约时可以根据约定进行扣除或者双倍返还。

　　三、请律师处理合同纠纷的好处

　　在处理施工合同纠纷时，请律师的好处主要体现在以下几个方面：

　　1.律师具备专业的法律知识和丰富的实践经验，能够为客户提供高效、专业的法律服务。他们能够帮助客户分析案情，提供合理的解决方案，并为客户争取最大的利益。

　　2.律师能够替客户处理繁琐的法律事务，如立案、缴费退费、收发法院材料、与书记员和承办法官沟通、调解、出庭等，从而节省客户的时间和精力。

　　3.律师还能为客户提供法律咨询和答疑解惑的服务。他们可以帮助客户了解案件的法律风险，指导客户如何收集和保存证据，为客户提供法律建议和策略。

　　4.律师具备专业的辩论和谈判技巧，能够为客户在法庭上与对方进行有力的交锋和辩论，争取最有利的判决结果。

　　5.律师还能为客户提供调解服务，协助客户与对方达成和解协议，从而避免诉讼带来的时间和金钱成本。

　　综上所述，请律师处理施工合同纠纷的好处在于能够为客户提供专业、高效、全面的法律服务，帮助客户维护合法权益，降低法律风险。

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