建设工程合同的订立程序是怎样的

　　一、建设工程合同的订立程序是怎样的

　　建设工程合同的订立程序是一个严谨且复杂的过程。这些步骤包括：

　　1.接受中标通知书、组成包括项目经理的谈判小组。

　　2.草拟合同专用条件、进行谈判。

　　3.参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。

　　此外，合同双方还应在合同管理部门备案并缴纳印花税。

　　二、合同中的工期与价款

　　在建设工程合同中，工期和价款是两个至关重要的要素。

　　1.关于工期，合同应明确注明开工日期、竣工日期和合同工期总日历天数。对于分阶段移交的单位工程或部分工程，还需在专用条款内明确约定中间交工工程的范围和竣工时间。

　　2.在价款方面，合同协议书内应注明合同价款，这包括合同约定的合同价款以及可能发生的追加合同价款。合同价款的确定方式有多种，如固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同等

　　三、施工合同备案程序

　　施工合同备案是确保合同合法性和有效性的重要环节。在订立施工合同后，合同双方需按照规定的程序将合同提交给合同管理部门进行备案，并缴纳相应的印花税。

　　1.备案的目的是为了保障合同的法律效力，确保双方权益得到合法保护。

　　2.备案也是政府对工程建设进行监管的重要手段，有助于维护建筑市场的秩序和公平竞争。

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