解除商铺租赁合同怎么赔偿

　　一、解除商铺租赁合同怎么赔偿

　　解除商铺租赁合同的赔偿方式，主要是依据双方签署的租赁合同中关于违约责任的约定。合同中的违约金数额通常以当事人的约定为准，法律对此并没有具体规定上限。

　　如果合同中的违约金约定过高或过低，当事人有权请求法院或仲裁机构进行调整。

　　对于定金合同，约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。

　　在合同未到期的情况下，如果一方提前解除租赁合同，即构成合同违约行为，需按照合同中的违约条款支付相应的违约金。

　　二、违约责任的具体情形

　　违约责任的具体情形主要包括合同约定的违约责任和法定违约责任。

　　1.在合同中有明确约定违约责任条款的情况下，违约责任的承担依据合同约定的内容来履行。

　　2.在没有约定违约责任条款的情况下，如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，仍应承担相应的违约责任，如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

　　此外，确定合同违约责任通常采取无过错责任原则，即只要查明当事人确实没有履行合同的事实，且排除了不可抗力的外在原因，即可认定当事人的违约成立。

　　无过错责任原则的构成要件包括：

　　1.损害事实的客观存在；

　　2.特殊侵权行为的法定性；

　　3.特殊侵权行为与损害事实之间存在因果关系以及行为人不必过错。

　　三、合同无违约条款时责任

　　当合同中没有约定违约责任条款时，如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，仍然需要承担相应的违约责任。这包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

　　简言之，即使在合同中没有明确约定违约责任条款，违约行为仍会受到法律的制裁和追责。

　　总结来说，无论是否有明确的违约责任条款，合同当事人都应遵守合同约定并履行相应义务。如果出现违约行为，应根据合同约定或法律规定承担相应的违约责任。

　　在处理此类问题时，建议咨询专业律师以获取更详细和个性化的法律建议。在签订合同时，务必明确违约责任条款，避免纠纷。如遇法律问题，可咨询找法网专业律师，获取更多法律建议。