民法典中凭法院判决书能否改变房屋产权

　　一、民法典中凭法院判决书能否改变房屋产权

　　在民法典中，关于凭法院判决书能否改变房屋产权的问题并没有明确的规定。

　　然而，根据《不动产登记暂行条例》的规定，当法院对房屋所有权作出判决时，可以凭此判决书变更房屋所有权。

　　这意味着，在某些情况下，法院判决书确实具有改变房屋产权的效力。

　　二、法院判决书对产权影响

　　法院判决书在产权问题上具有法律效力。当法院对房屋产权作出判决时，其判决结果将对房屋的产权产生直接影响。

　　根据《中华人民共和国民法典》第十九条的规定，当事人可以持人民法院的生效法律文书单方申请不动产登记。

　　这意味着，一旦法院判决书生效，它将作为有效的法律文件，可以用于变更房屋产权登记。

　　三、办理不动产登记材料

　　根据《不动产登记暂行条例》，以下不动产权利需要办理登记：

　　1.集体土地所有权；

　　2.房屋等建筑物和构筑物所有权；

　　3.森林和林木所有权；

　　4.耕地和林地等土地承包经营权；

　　5.建设用地使用权；

　　6.宅基地使用权；

　　7.海域使用权；

　　8.地役权；

　　9.抵押权；

　　10.法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　在办理不动产登记时，需要准备的材料包括：

　　1.登记申请书；

　　2.申请人及代理人的身份证明材料；

　　3.授权委托书（如有）；

　　4.相关的不动产权属来源证明材料；

　　5.登记原因证明文件；

　　6.不动产权属证书；

　　7.不动产界址；

　　8.空间界限；

　　9.面积等材料；

　　10.与他人利害关系的说明材料以及法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

　　综上所述，虽然民法典中对于凭法院判决书改变房屋产权没有明确规定，但根据《不动产登记暂行条例》的规定，当事人可以持人民法院的生效法律文书单方申请不动产登记。

　　因此，法院判决书在一定条件下确实能够改变房屋产权。在办理不动产登记时，需要准备相应的材料，并按照相关规定进行申请。

　　以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师或法律机构以获取准确的法律建议。

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