什么是相邻权，相邻权被侵犯怎么维权

　　一、什么是相邻权，相邻权被侵犯怎么维权

　　相邻权是指房地产相邻各方在行使房地产所有权或占有、使用权时，因相互间依法应当给予便利或接受限制而发生的权利义务关系。

　　当相邻权受到侵害时，当事人可以采取以下维权措施：

　　1.应当尝试通过协商方式和平解决争端，尊重各方权益；

　　2.如果协商无果，可以共同请求社区人民调解组织进行调解，并请相关主管部门协助处理；

　　3.在协商和调解均无法解决问题的情况下，当事人可以向法院提起诉讼，请求法律程序解决。

　　二、侵犯相邻权的对策

　　在应对相邻权被侵犯的情况时，需要明确相邻权的实质是对房地产相邻各方行使房地产所有权或占有、使用权的合理延伸或必要限制。

　　常见的相邻权包括相邻通行权、施工相邻权和城市异产毗连房屋相邻权等。

　　1.对于相邻通行权，主张通行权的一方必须确有必要，并应选择给相邻他方造成损失最小的通行路线和方法，同时给予适当补偿。

　　2.对于施工相邻权，一方因建筑施工需要临时占用相邻他方土地的，他方应给予便利，双方可以约定使用土地的范围、用途、期限，但临时占有方应严格遵守约定，使用完毕后及时清理现场、排除妨碍、恢复原状，并对造成的损失进行赔偿。

　　三、相邻权维权途径

　　在相邻权受到侵害时，当事人可以采取多种维权途径。

　　1.可以尝试通过协商方式解决争端，寻求和平解决方案；

　　2.如果协商无果，可以共同请求社区人民调解组织进行调解，并请相关主管部门协助处理；

　　3.在协商和调解均无法解决问题的情况下，当事人可以向法院提起诉讼，请求法律程序解决。

　　在维权过程中，当事人应充分了解相邻权的含义、构成要件和维权途径，以便更好地保护自己的合法权益。

　　也要注意遵守相关法律法规和程序要求，避免违法行为给自己带来不必要的损失。

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