赠与合同怎么有效

　　一、赠与合同怎么有效

　　赠与合同的有效性通常在双方当事人签字之后即产生。

　　然而，根据法律、行政法规的规定，某些赠与合同可能需要办理批准、登记等手续才能生效；在赠与财产的权利转移之前，赠与人有权撤销赠与。

　　根据《民法典》第六百五十七条的定义，赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

　　二、如何证明赠与合同无效

　　1.在处理无效的房产赠与合同时，因赠与行为取得的财产应当予以返还；如果不能返还或没有必要返还，应当折价补偿。

　　2.有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；如果各方都有过错，应当各自承担相应的责任。这是根据法律另有规定的情况来决定的。

　　3.无效合同是指合同虽然已经成立，但因其在内容或形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此应确认为自始无效的合同。

　　4.无效合同的核心特征是其已经成立，但由于违反了法律、行政法规或社会公共利益，因此不具备法律约束力，不受国家法律保护。

　　5.无效合同的情形包括但不限于：

　　(1)一方以欺诈、胁迫手段订立合同；

　　(2)恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；

　　(3)以合法形式掩盖非法目的；

　　(4)损害社会公共利益；

　　(5)行为人在订立合同时不具有相应的民事行为能力；

　　(6)违反法律、行政法规的强制性规定。

　　三、无效合同的特征

　　1.无效合同具有违法性，即违反了法律和行政法规的强制性规定以及社会公共利益。

　　2.无效合同具有不履行性，即当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。

　　3.无效合同自始无效，即无效合同违反了法律的规定，国家不予承认和保护；一旦确认无效，将具有溯及力，使合同从订立之日起就不具有法律约束力，以后也不能转化为有效合同。

　　根据《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

　　赠与合同是否有效，关键看是否符合法律规定。遇到赠与合同纠纷，不妨在找法网上寻求专业律师的帮助，确保你的权益不受侵害。