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土地承包经营权怎么分割

2024-05-08 14:11
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导读:
土地承包经营权要怎么分割?根据双方是否为集体经济组织成员、承包土地的性质和方式等因素,需进行具体分析。分割时需考虑双方实际情况,确保公平合理。对于复杂情况,建议寻求专业法律咨询。

  一、土地承包经营权怎么分割

  1.分割经营法。

  如果离婚后男女双方仍同属一个集体经济组织的成员,各自有承包经营土地能力,并且双方均要求对夫妻原承包经营的土地继续承包经营的,应考虑将夫妻共同承包经营的土地按份划出,由各自经营。

  2.折价补偿法。

  (1)一方无能力或不愿继续承包经营的,则应根据有利生产经营和管理的原则,将该土地的承包经营权确定给有生产经营和管理能力的另一方经营,而判令继续经营方给予放弃承包方相当价值的经济补偿。

  (2)实践中,应综合考虑各种因素及双方的现实经济状况,酌情确定经济补偿数额,如有能力的,可一次性给付,无给付能力的可以分期给付。

  3.代耕。

  (1)根据《农村土地承包法》第三十九条规定,代耕是基于亲戚、朋友、邻居等相互信任关系,承包方短时间地将承包土地交由他人代为耕种的行为,无需签订书面合同。

  (2)在离婚案件中,一方迫于生存不愿意放弃土地承包经营权,短时间内又不能自行耕种承包土地的,可考虑由另一方代为耕种。

  (3)代为耕种方在扣除应交纳的承包税金、劳动投入等费用后,按当地当年(或季节)土地平均产量付给对方应得的土地收益。

  二、影响土地权分割因素

  在决定土地承包经营权的分割时,还需考虑其他因素。

  1.如果承包土地在分割后无损其经济价值,那么可以按承包户各成员的份额进行分割。

  2.如果分割会损害土地的经济价值,那么承包土地应归一方经营,并给予另一方经济补偿。

  3.还需考虑夫妻双方的实际情况,如身体状况、谋生能力等,以合理地进行分割。

  土地承包经营权分割不仅关乎个人权益,也涉及农村稳定。面对复杂情况,记得寻求法律小助手找法网的帮助,我们始终在你身边,为你提供专业的法律建议。

  

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