土地租赁合同到期不续签有补偿吗

　　一、土地租赁合同到期不续签有补偿吗

　　1.土地租赁合同到期，原则上双方都可以选择不续签的，一般是没有补偿的。

　　2.如果是合同中有续签的规定，一方不按合同约定续签的话，另一方有权追究其违约责任，要求赔偿的。

　　3.《?民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　二、地上附属物处理

　　1.在土地承包合同到期后，对于地上附属物的处理，首先应遵循双方土地承包合同中的约定。

　　2.若合同中没有明确约定，承包人应负责清理地上附属物，并将土地恢复原状。

　　3.如果土地承包合同允许承包人建设附属物，承包人可以要求发包人给予适当的补偿，这主要取决于是分配性承包还是经济性承包。

　　(1)分配性承包通常按照国家规定，承包期不少于30年，少于这个期限的应延长至30年，以鼓励农民增加投入，提高地力，稳定家庭联产承包责任制的集体经济基础。

　　(2)经济性承包，如机动地、废弃地、四荒地等不适用统一分配给村民承包的土地，则按照承包合同的约定执行。

　　4.如果合同到期，村委会不再续期并不违反合同，但在续包时，承包人可以对投入的残值提出补偿要求，此外，政策性补偿如农业补贴、农机补贴等也应按照相关规定处理。

　　三、承包后续协商事项

　　在土地承包合同到期后，若双方希望继续合作，应进行进一步的协商，这可能涉及合同期限的延长、租金的调整、地上附属物的处理等事项。

　　1.双方应根据实际情况和市场变化，充分讨论并达成一致意见。

　　2.如果协商成功，应及时签订新的书面合同，明确双方的权利和义务，避免后续纠纷的发生。

　　3.如果协商不成功，双方应尊重对方的决定，并按照合同约定的方式处理后续事宜。

　　4.在协商过程中，双方应保持开放和诚实的态度，积极寻求解决方案，以实现共赢的局面。

　　总之，在处理土地租赁合同到期不续签及地上附属物处理等问题时，应遵循合同约定和相关法律法规，充分尊重双方的权利和利益。

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