固定总价合同与单价合同的区别

　　一、固定总价合同与单价合同的区别

　　固定总价合同与固定单价合同在合同价格的计算和变动性上存在明显的区别。

　　1.固定总价合同的价格是根据当时的图纸、招标文件以及技术资料确定的，并在整个合同执行期间保持不变。

　　2.当施工过程中发生设计变更时，固定总价合同还是会按照相关规定对造价进行增减。

　　3.固定单价合同的价格计算是基于图纸及规定、规范，并且一旦确定就不再因环境变化或工程量的增减而变动。

　　这意味着，固定单价合同的价格是固定不变的。

　　二、固定单价合同特点

　　固定单价合同的特点主要表现在以下几个方面：

　　1.合同单价是一次包死的，即价格固定不变，不会因外部因素的变化而调整。

　　2.固定单价合同的价格计算基础是明确的图纸及规定、规范，这使得合同双方对工程任务和内容有清晰的认识。

　　3.固定单价合同要求业主的要求和条件必须清楚明确，以便在合同执行过程中避免歧义和误解。

　　三、固定总价合同调整

　　固定总价合同的调整主要发生在施工过程中出现设计变更的情况。

　　1.根据相关规定，当设计变更发生时，固定总价合同应当按照规定对造价进行增减。

　　2.这种调整是为了确保合同的公平性和合理性，同时也反映了固定总价合同在应对不可预见因素时的灵活性。

　　3.需要注意的是，固定总价合同的调整必须遵循相关法律规定和合同条款，以确保合同双方的权益得到保障。

　　总之，固定单价合同和总价合同在价格计算和变动性上存在明显的区别。固定单价合同具有价格固定不变的特点，而总价合同则允许在一定条件下对价格进行调整。

　　这两种合同类型各有优缺点，选择哪种合同类型取决于具体项目的需求和特点。

　　了解了固定总价合同与单价合同的区别，你是否对选择哪种合同类型有了更清晰的认识？如有任何疑问，欢迎在找法网上提问，我们随时为你解答。