续租需要重新签合同吗

　　一、续租需要重新签合同吗

　　房屋续租并非必须重新签订合同。

　　1.根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条的规定，租赁期限届满后，如果承租人继续使用租赁物而出租人未提出异议，原租赁合同便继续有效。

　　2.此时，租赁合同转为不定期租赁，意味着双方在提前给出合理时间后，都可以随时选择解除合同。

　　3.此外，承租人还享有在同等条件下的优先续租权，确保租户权益不受损害。

　　二、是否需缴纳中介费

　　在房屋续租过程中，承租人通常不需缴纳中介费。

　　1.续租只需与房东协商一致，直接签订续租合同即可。但若合同涉及中介见证，可能会产生一定的工本费。

　　2.根据交易惯例，【中介人报酬请求权】规定，若中介人助成合同成立，委托人应支付约定的报酬。

　　3.同时，中介所产生的费用通常由中介人自己承担。遇到合同条款不明确的情况，双方可以协商补充或按照相关条款和交易习惯来确定。

　　三、如何处理其他疑问

　　如果在房屋续租过程中遇到其他问题，如合同条款模糊不清、费用分配不明确等，可以协商解决，或参照交易习惯和相关法律规定来补充条款。

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