房地产契税怎么申报

　　一、房地产契税怎么申报

　　1.房地产契税申报是涉及土地、房屋权属转移的重要税务处理，需向税务机关提交纳税申报。

　　2.契税的征收对象为不动产权利转移，涵盖土地使用权、房屋买卖等多种形式。

　　3.不同的房产类型和面积，契税的征税比例也各不相同，如首套房小于90平米享受较低税率。

　　二、申报流程详细步骤

　　房地产契税申报流程包括：

　　1.办理房产信息查档证明，以确定税收优惠资格；

　　2.准备包括购房合同、身份证明等在内的纳税资料；

　　3.向税务机关提交申报资料，并填写诚信保证书；

　　4.确认税务部门提供的《房地产交易纳税申报审核表》无误后签字；

　　5.依据审核表到指定柜台缴纳契税。

　　三、必备申报材料清单

　　申报房地产契税时需提交的材料包括：

　　1.《契税纳税申报表》三份，可现场领取或网上下载；

　　2.双方身份证明及其复印件；

　　3.权属转移合同及复印件；

　　4.如适用优惠政策，需提供相关减免证明材料。

　　根据《纳税服务规范》，纳税人需在税务义务发生后10日内完成申报，并按期缴税。