在房产证上加名字的费用和流程因情况不同而有所区别。
对于无贷款房产,流程涉及携带相关证件至房地产交易中心,提交材料,等待审核,并支付大约110元的费用。
有贷款房产的情况下,需要先处理银行抵押变更手续,并支付额外的费用,具体取决于贷款类型。
对于无贷款房产,在房产证上加名字涉及以下步骤:
1.先准备结婚证、身份证和房产证的原件及复印件;
2.前往房产所在地的房地产交易中心,提交材料,并支付110元手续费;
3.最后等待大约20天领取新的房产证。
有贷款房产时,除了支付无贷款房产所需的110元手续费,还需要根据贷款类型支付额外费用,并处理银行抵押变更手续。
对于非配偶或非直系血亲添加名字,流程更为复杂,涉及房屋买卖,需要支付交易费、个调税、印花税、合同费以及按市场价格计算的税费。
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