房产纠纷诉讼程序

一、房产纠纷诉讼程序

解决房产纠纷的诉讼程序是一个复杂而详细的过程。

1.要准确确认被告的身份，个人被告需提供户籍证实，单位则需提供注册资料。

2.当事人必须撰写民事诉讼状，详细阐述身份、请求和理由，并可要求财产保全。

3.提交诉讼状后，需支付诉讼费用，并在法院指定的期限内提交所有证据。开庭前，法院会安排日期并通知当事人。

4.在开庭审理阶段，将依序进行：

（1）身份核实；

（2）权利义务告知；

（3）是否请求回避；

（4）庭审调查；

（5）举证质证；

（6）法官问询；

（7）法庭争辩；

（8）最终陈述；

（9）调解和宣判程序。

二、房产纠纷处理途径

房产纠纷的处理途径多样。

首选通常是纠纷双方自行洽谈解决，基于合同进行争议处理。

当协商无效时，可以向有关机关投诉或请求裁定，或直接向人民法院提起诉讼。

机关处理涉及依法依规作出决定，若当事人不服，可以复议或诉讼。复议不停止决定的执行，除非另有规定。

至于裁定，必须基于裁定协议，一旦作出，不得对同一纠纷再次请求裁定或诉讼。

三、开庭审理阶段

开庭审理阶段是房产纠纷诉讼程序中的关键环节。

法院将依法核实双方当事人身份，明确告知各项诉讼权利和义务，并询问是否存在回避申请。

法庭将进行调查，双方举证质证，法官进行问询，双方进行法庭争辩，法官听取最终陈述意见，并尝试调解。

若调解不成，法官会依据事实和法律进行宣判，确保公正高效地解决房产纠纷。