共有产权房法院分以下情形执行:
1.离婚案件中的共有产权房处理:可以由一方支付另一方相应补偿款后取得完整产权,或者通过出售房屋按比例分配所得款项。
2.债务纠纷中的共有产权房执行:通常情况下,法院会查封该房产,然后评估价值并组织公开拍卖。拍卖所得款项在扣除相关费用(如税费、执行费等)后,按照法律规定和债权人债权比例进行分配。
3.共有权人内部争议的执行:法院将依据《民法典》等相关法律,对共有关系进行审查,依法裁决各共有人所享有的份额或权益。判决生效后,可依照判决内容办理过户登记手续或实施变价分割。
4.其他。
找法网提醒,满足以下条件的,法院才能执行共有产权房:
1.申请执行的法律文书必须已经生效;
2.申请执行的法律文书具有可执行的内容;
3.申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人;
4.义务人没有按期履行义务;
5.属于执行法院管辖。
共有产权房法院一般在6个月内执行完。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。