卖房者违约中介公司承担什么责任

　　一、卖房者违约中介公司承担什么责任

　　需要根据合同约定来确定中介公司的责任。一般来说，当事人可以协商赔偿违约金，如果协商不成功，买方可以起诉解决。

　　根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，作为买方可以根据违约的实际情形要求对方继续履行或者解除合同，同时要求依照合同的约定承担违约责任。

　　二、卖房者违约中介公司怎么处理

　　当事人可以通过和解或者调解解决合同违约纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果合同中没有订立仲裁条款，或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议，合同当事人可以选择将合同纠纷起诉到法院，通过司法途径寻求解决方案。

　　三、卖房者违约中介公司如何起诉

　　找法网提醒您，卖房者违约中介公司起诉流程如下：

　　1.提交起诉书：首先，当事人需要向有管辖权的法院提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。起诉书应写明双方当事人的基本信息、诉讼请求、事实和理由等。

　　2.提交证据：根据“谁主张谁举证”的原则，当事人需要向法院提交能证明房产中介违约的证据，如合同、协议、收据、聊天记录等。

　　3.立案：法院在收到起诉书和证据后，会进行审查。如果符合立案条件，法院会办理立案手续；如果不符合立案条件，法院会依法裁定不予受理。

　　4.预交诉讼费：当事人需要在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。如果确有困难，可以在预交期内向法院提出减、缓、免交的书面申请。

　　5.庭审：立案后，法院会安排开庭审理。在庭审过程中，双方可以陈述各自的主张和证据，并进行辩论。

　　6.判决：庭审结束后，法院会根据事实和法律进行判决。如果当事人胜诉，法院会判决房产中介承担相应的违约责任；如果败诉，当事人需要承担相应的诉讼费用。

　　7.执行：判决生效后，如果房产中介不履行判决，当事人可以向法院申请强制执行。