农村房产证贷款需要什么手续费

　　一、农村房产证贷款需要什么手续费

　　农村房产证贷款需要的手续费有：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。

　　1.评估费。收费标准，没有明文规定，不同地区，经济发展水平不同，收费也有所不同。

　　2.抵押登记费。找法网提醒您，需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门一般将取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。

　　3.公证费。公证费通常情况下，在一两百元左右。具体会根据贷款金额来定。

　　4.此外，保险费和律师费，则需要根据实际情况，进行收取。

　　二、农村房产证贷款需要什么材料

　　1.农村房子贷款人的身份证以及户口簿，同时还要提交身份证和户口本复印件。

　　2.农村房子贷款人的生产经营、家庭经济稳定收入实际情况。

　　3.农村房子贷款人的借款用途。

　　4.抵押物清单、抵押物使用状况及房屋权证、集体土地使用证等具有法律效力的权属证明文件。

　　5.农村房子贷款人对抵押物的权属状况、抵押状况、同意贷款银行对处置抵押物等作出的承诺。

　　6.农村房子贷款人不能偿还贷款时农村房屋所在集体经济组织同意的书面证明。

　　7.农村房子贷款人同意银行处置抵押房屋的书面证明。

　　8.需除农村房子贷款人以外的第三方提供担保，同时要出具第三方担保函等相关文件资料。

　　9.农村房子共有人同意房子抵押的书面意见。

　　10.在农村房子当地的农村信用社开立结算账户。

　　11.农村房子所在当地的农村信用社规定的其他资料。

　　三、农村房产证贷款需要什么条件

　　1.贷款人年龄在18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民，且住所或生产经营场所位于贷款机构的服务辖区内。

　　2.具有稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

　　3.借款人应提供合法的房产证明，该房产应位于县级联社的服务辖区内，并符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。

　　4.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。

　　5.所抵押的房产共有人需认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

　　6.借款人需要提供担保，可以是第三方担保或有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，也可以提供有效资产作为抵押。

　　7.借款人应在贷款机构开立个人结算账户，并接受信贷监督和结算监督。