面对房东不退押金的问题,首先应考虑协商解决。根据《民法典》等相关法律规定,押金的处理应当遵循合同约定。
如果协商无效,那么起诉是解决纠纷的有效手段。起诉时,需确保证据充分,例如证明租赁关系的存在与结束、没有应赔偿房东的事项以及房东确实扣押押金的行为。
在此过程中,保留相关信息和文件是至关重要的,它们将作为证据支持你的主张。
1.未明确押金性质时,按预付款处理,应全额返还。
2.《民法典》中明确,未约定定金性质的押金,人民法院不支持定金权利主张。
3.除非合同有特别约定,房东应在租赁结束、房客迁空且结清所有费用后当天退还押金。
4.租房期间的财产损失可以从押金中扣除,扣除后应退还剩余押金。
5.押金作为房屋及内财产担保,在租赁期间如有损失,可从押金中扣除。
6.未造成损失时,合同结束或解除时应退还。
7.协商不成可向法院提起诉讼。
合同结束却难退押金?法律小助手期待解答您的法律困惑,共温情维权之旅。