法律咨询
农村自建房押金不退
房产纠纷
2024-05-20 22:52:32
共有3位律师解答
如果房东坚持不退押金,您首先可以尝试与房东再次协商,明确双方的权利和义务。如果协商无果,您可以向居委会或村委会申请调解,寻求基层群众自治组织的帮助。如果调解也无法解决问题,您可以根据《民法典》第一百八十六条和第二百三十三条的规定,选择向法院起诉或向仲裁庭申请仲裁,通过法律途径维护自己的合法权益。
从法律角度看,农村自建房押金不退的情况可能涉及违法。根据《民法典》的相关规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,如果房东无故不退押金,可能构成违约行为。同时,押金作为一种担保方式,应当在租赁关系结束时予以退还,除非存在合法理由进行扣除。因此,房东不退押金的行为可能违反法律规定。
如果房东以房屋损坏为由不退押金,您应首先查看租房合同,确认损坏责任归属。如损坏非您造成,可要求房东提供证据证明。如确实存在损坏,可与房东协商赔偿事宜。如协商不成,可寻求调解或法律途径解决。
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