什么是建设工程承包合同？

一、什么是建设工程承包合同？

根据《民法典》第七百八十八条的规定，建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

在这一合同关系中，发包人负责支付报酬，而承包人则承担工程建设的责任。

具体来说，这类合同涵盖了工程勘察、设计及施工等多个方面。

原本属于承揽合同的一种，建设工程合同因其涉及的项目通常周期长、投资巨大和技术要求高，故在《民法典》第16章中被赋予了专门的规定。

二、法律特征及主体资格

建设工程合同的法律特征明确区分了它与其他类型合同的不同之处。

首要的是合同主体必须是法人，不包括公民个体。这是因为合同标的通常是规模庞大、技术复杂的基本建设工程，这类项目仅能由获得相应资质的法人实施。

建设工程合同的签订和履行受到国家的严格监管，确保了其在国家经济和社会发展中的重要角色得到充分体现。

《民法典》还特别强调了其要式合同的特征，即必须以书面形式确立，以保证合同的正式性和可执行性。

三、监督管理与程序要求

建设工程合同在订立和履行过程中，受到国家严格的管理和监督。

这种监督管理体现了国家对建设项目的高度重视，确保了相关建设活动能够顺利进行，同时保护了国家利益和人民群众的福祉。

合同的签订必须遵守严格的程序，以书面形式完成，不仅体现了当事人的意思自治原则，也满足了法律对于特定合同形式的要求。