房屋租赁中介服务费如何收取的

　　一、房屋租赁中介服务费如何收取的

　　房屋租赁中介服务费收取的标准是：

　　1.按租金比例收费：这是最常见的收费方式，通常按照租金的一定比例进行收取。这个比例通常在月租金的10%到30%之间。例如，如果租金为5000元/月，中介费比例为20%，那么中介费则为1000元

　　2.固定金额收费：有些中介公司可能会选择按照固定的金额收取中介费，这通常是针对租金较低的房屋，如学生公寓或单间出租，收费标准大约在500元到2000元之间。

　　3.按时间收费：某些中介公司可能根据租赁的时间长度（如每月或每季度）收取一定费用，这种收费方式多用于长期租赁的房屋，如商铺或写字楼。

　　二、房屋租赁中介服务费是每月都收取吗

　　找法网提醒您，中介费不需要每个月交，一般来说只需要在租房的第一个月交。另外，如果是和中介签的代理合同，租房中介费用每年一交。也就是说，如果跟中介公司签订的房屋代理合同，是每年都要交一次中介费用的。继租找中介公司作见证方的也要缴纳一定的合同工本费用。

　　三、房屋租赁中介服务费向谁收取

　　房屋租赁中介服务费可以向出租方收取，也可以向承租方收取。

　　《中华人民共和国民法典》九百六十三条

　　中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。