房东不退押金是什么纠纷类型

　　一、房东不退押金是什么纠纷类型

　　房东不退押金属于民事合同纠纷。租客可以与房东协商、请第三人调解、仲裁或者向法院起诉，维护自己的合法权益。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

　　找法网提醒您，根据《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

　　第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

　　二、房东不退押金可以拿走房屋家具吗

　　不可以。拿走房屋家具，可能构成盗窃,或者侵占，金额3000元以上的，要追究刑事责任，判处刑罚。

　　《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

　　三、房东不退押金收集哪些证据

　　1.原租房合同：这是维权的基础，确保合同中有关于押金的明确条款。

　　2.房东的身份证信息：确保知道房东的真实身份，以便进行后续的法律程序。

　　3.租金转账凭证：每次交房租时，最好都备注“租金”，并保存好转账凭证，以证明按时支付了租金。

　　4.押金收条：确保有押金支付的凭证，以证明支付了押金。

　　5.入住时的房屋及物品清单照片：这可以证明入住时房屋及物品的状况，有助于证明没有造成损坏。

　　6.与房东的沟通记录：无论是短信、微信聊天记录还是电话录音，都可以作为证据，证明与房东的沟通内容和情况。

　　7.水电、物业费缴纳记录：这可以证明按时缴纳了相关费用，没有拖欠。

　　8.中介的沟通记录：如果涉及中介，与中介的沟通记录也可以作为证据。

　　9.其他租客的证言：如果有其他租客也遇到类似情况，他们的证言可以作为辅助证据。