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房产中介欺诈行为都包含哪些类型

2024-03-13 11:25
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导读:
房产中介欺诈行为包含的类型有隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易、未按期办理备案手续、利用格式合同作出不公正的规定等。房产中介欺诈行为可以找房产部门处理。

  一、房产中介欺诈行为都包含哪些类型

  房产中介欺诈行为可能包括以下几种类型:

  1.无照经营、超越经营范围、非法异地经营;

  2.出租、出借经纪执业证书;

  3.利用格式合同作出不公正的规定;

  4.从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动;

  5.未经登记发布房地产印刷品广告;

  6.未按期办理备案手续;

  7.包销隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易。

  二、房产中介欺诈行为找哪个部门处理

  找法网提醒您,可以向房产部门投诉,也可以找消协维权。县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工,分别负责房地产经纪活动的监督和管理。被中介骗了也可以向公安局报案,可以向法院起诉。买房被骗中介是否有责任主要根据中介的行为来判断。中介有对关于订立合同事项向委托人如实报告的义务,中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益的,需要承担赔偿责任。

房产中介欺诈行为

  三、房产中介欺诈行为是否可以撤销签订的合同

  因欺诈签订的合同可以撤销。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

  《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

  《中华人民共和国民法典》第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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