民法典中房产买卖诉讼时效是多长时间

　　一、民法典中房产买卖诉讼时效是多长时间

　　民法典中房产买卖诉讼时效是3年的时间，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。

　　《民法典》第一百八十八条　

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　二、民法典中房产买卖诉讼时效中止的情形

　　1.不可抗力：如地震等自然灾害导致当事人客观上无法行使诉权，诉讼时效应当终止。

　　2.无民事行为能力人或限制民事行为能力人：这些人本身没有完全行使民事权利的能力，如果法定代理人出现无法正常代理的情况，诉讼时效应当中止。

　　3.继承开始后在未确定继承人或遗产管理人，或遗产管理人未确定的情况下，继承的法律程序无法正常开展，诉讼时效应当中止。

　　4.权利人被义务人或其他人控制：这种情况下并非权利人消极行使诉权，不能归责于权利人，诉讼时效应当中止。

　　《民法典》第一百九十四条【诉讼时效中止的情形】在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：

　　(一)不可抗力;

　　(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;

　　(三)继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;

　　(四)权利人被义务人或者其他人控制;

　　(五)其他导致权利人不能行使请求权的障碍。

　　自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

　　三、民法典中房产买卖诉讼时效内起诉的条件

　　找法网提醒您，民法典中没有规定房产买卖诉讼时效内起诉的条件，在民事诉讼法中规定了起诉的条件。

　　《民事诉讼法》第一百二十二条

　　起诉必须符合下列条件：

　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

　　（二）有明确的被告；

　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。