离婚析产手续有什么

　　一、离婚析产手续有什么

　　离婚析产手续如下：

　　1.携带相关材料到公证处办理析产公证；

　　2.准备好过户资料到交易中心办理转绘；

　　3.到房管局办理免征契税申请；

　　4.办理析产登记手续并缴交登记费；

　　5.取新的房产证。

　　找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　二、离婚析产需要哪些材料

　　离婚析产需要准备的材料如下：

　　1.不动产登记申请表（原件）；

　　2.申请人及受托人身份证明（核对原件）；有委托的需委托书（原件）及受托人身份证明（核对原件）（卖出方须提供公证委托原件）；

　　3.原不动产权证书（原件），办理过预告登记的，还应当提供不动产登记证明（原件）；

　　4.婚姻关系材料（原件及复印件一份）；

　　5.经民政部门鉴证或经公证的离婚协议及财产分割协议书（原件及复印件二份）或生效的法律文书，单方申请还须提供协助执行通知书（原件及复印件一份）；

　　6.需要补交土地出让价款的，还应当提交国有建设用地使用权出让合同、出让价款、税费等缴纳凭证（原件及复印件1份）；

　　7.完税凭证原件一份。

　　三、离婚析产怎么收费

　　夫妻离婚办理析产的收费如下：

　　1.契税：按照房屋产价的百分之二进行收取。

　　2.印花税：按照房屋产价的万分之五进行收取。

　　3.登记费；

　　4.交易手续费2%(按产价)；

　　5.工本费20.00元。