房产抵押后是不是可以转让

　　一、房产抵押后是不是可以转让

　　房产抵押后可以转让，房产进行抵押后，抵押人可以转让，但是应当及时通知抵押权人，如果抵押权人可以证明该转让行为会损害其权利，可以请求抵押人对转让所得的价款提前清偿其债务或者提存。

　　《民法典》第四百零六条

　　抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

　　抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

　　二、房产抵押后转让的流程是什么

　　1.协议签订：债权人和受让人应当签订书面协议，明确受让抵押权的债权数额、期限、利率等内容。

　　2.通知抵押权人：债权人应当在协议签订后及时通知抵押权人，告知其抵押权已被转让。

　　3.抵押权转移登记：受让人应当在协议签订后30日内到当地房地产登记机构办理抵押权转移登记手续。

　　4.抵押人协助：抵押人应当按照受让人的要求，协助其办理相关手续。

　　三、房产抵押后转让的纠纷怎么办

　　1.当事人可以先行协商处理，协议优先；

　　2.协商不成的可以请求有关机关进行调解；

　　3.调解不成的，有仲裁协议或仲裁条款的可以仲裁；

　　4.不能仲裁的，可以向法院起诉。

　　找法网提醒您，《民事诉讼法》第一百二十五条

　　当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。