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老房子没有房产证怎么补办房产证

2024-02-22 08:35
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导读:
老房子没有房产证补办房产证的方式是先确定房屋所有权,然后当事人可以到房地产管理部门查询原始档案,向房地产管理部门补交相关税费后进行房产证补办即可。

  一、老房子没有房产证怎么补办房产证

  1.确定房屋权属:在补办房产证之前,需要确保房屋的权属问题得到解决。如果房屋是私人所有,需要提供身份证、房屋买卖合同等资料进行申请。如果房屋是公有住房,需要提供相关证明文件,如住房补贴、购房合同等。

  2.寻找原始档案:找到房屋所在地的房地产管理部门或档案管理部门,查询房屋的原始档案,以确定房屋的权属和产权信息。

  3.补交相关税费:根据房屋的性质和当地的政策,可能需要补交一些税费,如房屋买卖税、土地使用税等。

  4.提交申请材料:在确认房屋权属和补交相关税费后,需要向当地的房地产管理部门或住房保障部门提交申请材料。

  5.等待审批:提交申请材料后,需要等待相关部门进行审批。审批通过后,会颁发新的房产证。

  二、老房子没有房产证补办房产证的材料

  1.房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件;

  2.刊登遗失证明的整张报纸;

  3.房屋产权人的申请补办报告;

  4.房管部门出具的挂失证明;

  5.房屋权属登记申请书(非转移类);

  6.房屋分层分户平面图。

没有房产证

  三、老房子没有房产证怎么补办房产证需要多久

  老房子没有房产证补办房产证所需的具体时间因地区和政策的不同而有所不同,无法给出确定的时间。找法网提醒您,一般来说,房产证的补办需要3个月左右,首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询,查明房产证号、房屋所有权人等基本信息后,然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告,公告期限一般为30天,公告期满后,如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时,申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产证!如果资料齐全,房管部门一经受理,一般情况下7个工作日即可补办出房产证。

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大家都在问
老房子没有房产证可以补办吗?
房产证可以补办。补办房产证去当地房地产登记机关补办。房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件,档案馆开具“房屋权属查询证明”,在报纸上刊登遗失声明,到房管局申请办理补证,等待出证。房产证补办需提交以下资料:1、房屋产权人是申请人身份证原件及复印件;出版遗失证明的整份报纸;房屋产权人申请补办报告;2、房管部门出具的挂失证明;房屋所有权;房屋分层分户平面图;3、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照复印件或者检查原件;法人登记申请书;房屋分层分户平面图;3、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照复印件或者检查原件;法人授权委托书、代理人身份证复印件或者检查原件。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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