二手房买卖公证是不是有有效期

　　一、二手房买卖公证是不是有有效期

　　二手房买卖公证一般没有有效期，但公证书的使用部门规定公证书有效期的与被公证的事项、合同、协议中设置时效条款的，则该公证具有有效期。

　　《中华人民共和国公证法》第十一条　

　　根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

　　（一）合同；

　　（二）继承；

　　（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

　　（四）财产分割；

　　（五）招标投标、拍卖；

　　（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；

　　（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

　　（八）公司章程；

　　（九）保全证据；

　　（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

　　（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

　　法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

　　二、二手房买卖公证需要准备什么材料

　　二手房买卖办理公证需要准备以下材料：

　　1.买卖双方的身份证明：包括身份证、户口本、护照等。

　　2.房屋所有权证明：包括房产证、土地使用权证等。

　　3.买卖合同或房屋买卖协议：其中应包括房屋的详细信息、交易价格、付款方式等。

　　4.完税证明：如果已经完成相关税费缴纳，需要提供完税证明。

　　5.其他相关材料：根据当地相关规定，可能还需要提供其他材料，例如婚姻状况证明、收入证明等。

　　《中华人民共和国公证法》第二十七条

　　申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

　　公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

　　三、二手房买卖公证需要多久

　　找法网提醒您，二手房买卖合同公证需要不到15个工作日。当事人向公证处提出公证申请后公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、通知当事人填写二手房买卖合同公证申请表，交纳公证费启动公证程序、制作谈话笔录，自受理公证申请之日起15个工作日内出具二手房买卖合同公证书。