无效婚姻怎么样分割房产

　　一、无效婚姻怎么样分割房产

　　无效婚姻分割房产的方法是：

　　无效婚姻财产不能认定为夫妻共同财产，只能按一般共有财产对待。如果财产是按份共有的，按份共有人可以随时请求分割，根据各自对共有财产的贡献大小按比例分享。如果财产是共同共有的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

　　《民法典》第二百九十九条

　　共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

　　第三百条

　　共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

　　二、无效婚姻分割房产的审理期限

　　找法网提醒您，无效婚姻分割房产的审理期限是3个月或6个月的时间。

　　《民事诉讼法》第一百五十二条

　　人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

　　第一百六十四条

　　人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

　　三、无效婚姻分割房产后可以出卖吗

　　无效婚姻分割房产后可以出卖。

　　《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

　　下列房地产，不得转让：

　　(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;

　　(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

　　(三)依法收回土地使用权的;

　　(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

　　(五)权属有争议的;

　　(六)未依法登记领取权属证书的;

　　(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。