农村自家宅基地是否可以建房

　　一、农村自家宅基地是否可以建房

　　可以建房。

　　《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

　　找法网提醒您，根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

　　人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

　　农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

　　农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

　　国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

　　国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

　　二、农村宅基地建房的审批流程

　　1.向村委会提出申请；

　　2.村委会受收到申请后，同意的情形下，签署意见并盖章；

　　3.国土规划所派员现场勘察；

　　4.提交申请材料；

　　5.放线定界后，发放土地证。

　　三、农村宅基地建房申请书怎么写

　　1.申请人信息：包括申请人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

　　2.申请理由：详细说明申请建房的原因，例如现有住房已无法满足居住需求，或者现有住房存在安全隐患等。

　　3.土地使用权证明：提供土地使用权证明，例如宅基地使用证等，以证明申请人对该土地拥有合法的使用权。

　　4.建房方案：说明建房的方案和计划，包括房屋的布局、结构、面积等，以及是否需要占用其他土地或拆迁现有建筑等。

　　5.承诺事项：承诺按照相关法律法规和政策要求进行建设，并保证房屋的质量和安全。

　　6.其他相关材料：根据当地政策和规定，可能需要提供其他相关材料，例如家庭成员身份证明、户籍证明等。