老人过世后房产怎么过户给其中一个子女

　　一、老人过世后房产怎么过户给其中一个子女

　　1.到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明。

　　2.到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。

　　3.持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。

　　找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

　　二、老人过世后房产过户给其中一个子女所需材料是什么

　　1.继承人及被继承人的身份证明，如身份证、户口簿、结婚证等。

　　2.房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料。

　　3.被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明、公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明、人民法院宣告死亡的判决书等。

　　4.继承人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明等。

　　5.放弃继承的声明书，如果存在继承人放弃继承的情况。

　　6.继承人已死亡的，还需提供代位继承人或转继承人相关材料。

　　7.被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，需提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议。

　　三、老人过世后房产过户给其中一个子女需要注意什么

　　1.房产过户需要缴纳一定的税费，如印花税、个人所得税等。继承人需要根据自己的情况缴纳相应的税费。

　　2.在办理房产过户之前，需要清理与该房产相关的债权债务。如果该房产存在贷款等，需要先还清贷款。

　　3.如果继承人未成年，需要提供监护人证明和身份证明等相关材料。监护人必须亲自到场办理过户手续。

　　4.在过户之前，需要准备好相关的材料和证件，如身份证、户口本、结婚证等。如果证件不齐全，需要先补办证件。

　　5.在过户过程中，需要注意房产评估价值是否合理。如果评估价值不合理，可以向相关部门提出申诉。

　　6.过户之后，需要及时办理新的房产证等相关手续，以免影响后续的产权证明和使用。