父亲过世房产如何过户子女

　　一、父亲过世房产如何过户子女

　　父亲过世房产如下过户子女：

　　1.准备登记材料。包括房屋所有权转移登记申请书、身份证明、房屋所有权证、继承权公证书原件或法院生效法律文书原件、房屋平面图、房屋评估报告。

　　2.书面申请。提交原件及复印件并接受询问

　　3.登记机构进行初步审核。

　　4.缴纳各种税费。

　　5.出具受理通知书。

　　6.领取房产证。

　　二、房屋办理继承过户需要多少费用

　　房屋办理继承过户需要的费用：

　　1.继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

　　2.房产价值评估费，根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

　　3.房地产继承过户税，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　4.法定继承人继承房地产免契税;非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

　　三、房产过户继承办理要多久

　　房产过户继承办理要三十个工作日。找法网提醒您，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

　　法律依据：《不动产登记暂行条例》

　　第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

　　第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。