购房合同丢了有没有影响

　　一、购房合同丢了有没有影响

　　购房合同丢了有影响的。

　　1.影响房产证办理：办理房产证需要购房合同等材料，如果购房合同丢失，可能会影响房产证的办理进度。

　　2.影响公积金提取：提取住房公积金时需要购房合同等材料，如果购房合同丢失，可能会影响公积金的提取。

　　3.房屋问题维权无依据：购房合同是购房者与开发商之间的重要协议，如果合同丢失，一旦房屋出现质量问题或发生纠纷，购房者可能无法依据合同维护自己的权益。

　　二、购房合同丢了解决方式是什么

　　1.与开发商协商重新签订合同：如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定履行，合同丢了没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行，需要寻找其他证据，证明合同的存在及合同约定的内容。

　　2.到相关部门进行备案：根据《城市商品房预售管理办法》的规定，商品房预售时，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，并在签约之日起30日内到当地房地产主管部门和土地管理部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

　　3.保存好相关证据：随着科技的发展，现在很多购房合同都可以通过网签签订。根据《电子签名法》，电子签名具有与纸质文件签名同等的法律效力，因此网签合同同样具有法律效力。在购房合同网签时，应当保存好相关的电子证据，以备日后需要。

　　三、购房合同丢了补办什么证件

　　找法网提醒您，购房合同丢了补办的证件如下：

　　1.身份证：需要提供购房者的身份证原件及复印件。

　　2.购房合同遗失声明：需要向开发商或相关部门提交购房合同遗失声明，说明合同遗失的情况并请求补办。

　　3.缴费原始发票：需要提供购房时的缴费原始发票，包括房款、契税等。