购房合同丢了对以后有什么影响
找法网官方整理
2024-07-11 13:40
导读：
购房合同丢了对以后的影响是房产证办理、公积金提取、房屋问题维权无依据，法律规定房产证办理需要购房合同、购房全款发票、契税完税凭证、申请人身份证等材料。
一、购房合同丢了对以后有什么影响
1.房产证办理受影响，办理房产证需要的材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房屋契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。房产证办理受影响会进一步影响户口的迁移以及后续一系列工作。
2.公积金提取受影响，提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其他需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。
3.房屋问题维权无依据，购房合同的重要作用之一就是如果在履行合同的期间，双方有一方出现问题了，而合同的作用就是代表了双方的书面承诺，这里可以有理有据。
二、购房合同丢了找谁补办
购房合同丢了，可以到开发商处补办，开发商应当遵循诚信原则，为买方补办合同。
根据《民法典》第五百零九条第一、二款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百九十八条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
二、购房合同注意事项有哪些需要了解
找法网提醒您，签订购房合同时必须注意一下事项：
1.开发商是否具备“五证”，这关系到买方是否能取得房产证；
2.合同应使用规范的合同文本，不能与开发商随意签订合同，以免陷入纠纷；
3.确认房屋的建筑面积和质量；
4.确认违约责任，不能要求买房承担不公平的责任。
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