买二手房居间合同多长时间失效

　　一、买二手房居间合同多长时间失效

　　一般不会失效，居间合同有效期，由当事人协商确定。二手房居间合同如果没有以下情形会一直有效：居间合同被宣告无效、居间合同被撤销、附解除条件条件成就时、附期限合同期限届满的情形除外。

　　《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

　　第一百六十条民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

　　二、买二手房居间合同的内容包括哪些

　　1.当事人主体：居间合同应明确双方当事人的详细名称或姓名、住所。

　　2.居间合同的标的：主要指委托人和居间人在居间合同中委托的居间事项

　　3.期限：是指居间合同履行期限，即生效及终止日期。

　　4.居间事项的种类；是指为了某项财务或利益的类别及范围。

　　5.酬金的给付：居间合同中应明确规定酬金的数额、给付方式、时间、地点等。

　　6.费用的负担：合同中应明确规定属于哪一类费用应由哪一方承担。

　　7.违约责任：居间合同中应明确规定违约方应承担责任的具体方式，以便守约方、仲裁机构、人民法院在处理违约责任时有所遵循。

　　8.合同纠纷解决方式：是指在合同中约定，当发生合同纠纷双方自行协商不成时，是选择到仲裁机构仲裁，还是到法院诉讼。

　　9.其它约定事项。

　　三、买二手房居间合同的解除后果

　　找法网提醒您，合同解除的后果：

　　1.不再履行未履行部分的义务；

　　2.根据履行的情况和合同性质恢复已经履行的部分的原状或者采取其他补救措施；

　　3.以及由过错方赔偿因其过错给他人带来的损失。

　　《民法典》第五百六十六条

　　合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

　　合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

　　主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。