二手房协议没按手印,如果有当事人的签名或者盖章,则是有效的,但是既没有签名、盖章,也没有按手印的,协议无效。
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
找法网提醒您,二手房协议没按手印纠纷的处理方法包括:
1.协商:首先尝试与卖家进行友好协商,以化解纠纷。协商是解决纠纷的首选方法,因为不需要走太过正式的法律程序,耗费时间短。
2.调解:如果协商不成,可以寻求第三方调解,比如消费者协会或者依法成立的其他调解组织。
3.仲裁:如果双方在购房合同中订立了仲裁协议,可以按照协议向仲裁委员会申请仲裁。
4.诉讼:当事人可以向法院起诉。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的最后屏障。
二手房协议没按手印的起诉条件如下:
1.原告是与本案有直接利害关系的公民;
2.有明确的被告;
3.有具体的诉讼请求和事实、理由;
4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。