房产遗嘱不公证是不是有效

　　一、房产遗嘱不公证是不是有效

　　房产遗嘱不经公证可以生效，公证不是遗嘱生效的必备条件。满足以下条件的遗嘱生效：

　　1.行为人具有相应的民事行为能力；

　　2.意思表示真实；

　　3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

　　(一)行为人具有相应的民事行为能力;

　　(二)意思表示真实;

　　(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

　　二、房产遗嘱不公证要订立什么内容

　　找法网提醒您，房产遗嘱应当包括以下内容：

　　1.遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；

　　2.房产的登记状况；

　　3.对房产和其他事务的具体处理意见；

　　4.写明遗嘱继承人信息；

　　5.制作遗嘱的日期以及本人的签名。

　　《民法典》第一千一百三十四条

　　自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

　　三、房产遗嘱不公证能修改吗

　　房产遗嘱可以变更。我国法律规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

　　《民法典》第一千一百四十二条

　　遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。

　　立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。

　　立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。