租房押金不退是否犯法
找法网官方整理
2024-07-22 10:31
导读：
租房押金不退不犯法，但如果承租人不存在过错责任的，租房押金不退属于违法行为，若存在违约情况的，可以不退。租房押金不退投诉需要准备的材料包括身份证明、房屋租赁合同等。
一、租房押金不退是否犯法
不犯法，承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租房押金。
找法网提醒您，《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、租房押金不退投诉需要准备什么材料
如果租房房东不退还押金，需要进行投诉，并准备以下材料：
1.身份证明：提供有效的身份证明，例如身份证或护照等。
2.房屋租赁合同：提供与房东签订的房屋租赁合同，证明双方之间的租赁关系。
3.押金收据：提供房东开具的押金收据，证明已支付押金。
4.证据材料：提供与租房相关的证据材料，例如租金支付记录、水电费账单、维修记录等，以证明租房期间的行为和表现。
5.书面投诉：写一份书面投诉，详细说明租房情况和房东不退还押金的情况，并要求相关部门进行调查处理。
在准备投诉材料时，建议保留好所有相关证据和文件，并确保提交的资料真实、完整、准确。
三、租房押金不退能报警吗
房东不退房租和押金可以报警解决。租房交押金，房屋没有到期一般是不能退押金的，但是，如果遇到房租到期房东不退押金的可以，可以报警处理。房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。
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