建筑工程招标必须满足哪些法律要求

　　一、建筑工程招标必须满足哪些法律要求

　　建筑工程招标必须满足以下法律要求：

　　1.招标人已经依法成立;

　　2.初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准;

　　3.招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核手续，已经核准;

　　4.有相应资金或资金来源已经落实;

　　5.有招标所需的设计图纸及技术资料。

　　找法网提醒您，根据《工程建设项目施工招标投标办法》第八条依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标：

　　(一)招标人已经依法成立;

　　(二)初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准;

　　(三)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准;

　　(四)有相应资金或资金来源已经落实;

　　(五)有招标所需的设计图纸及技术资料。

　　二、建筑工程招标的方式有哪些

　　建筑工程招标的方式有三种：

　　1.公开招标，招标单位向社会发出招标公告，凡符合规定条件的承包商皆可参加投标。这一方式招标人的选择范围广，审核工作量大，费用较高;投标人的中标机会较少;

　　2.选择性招标，也称邀请招标，招标人将招标文件分别送交预先选定的若干承包商，邀请其参加投标，不在社会上公布。这一方式招标人审核工作量小，费用较低;投标人的中标机会较多;

　　3.议标，即不通过投标竞争，而由建设单位邀请承包商，通过个别协商的办法达成协议，签订承包合同。由于承发包双方长期共事、互相信赖，或在只有一家承包商有能力承担的特殊工程以及零散小工程的情况下，采用这一方式。

　　三、建筑工程招标注意事项是什么

　　1.招标文件编制和发布：明确标的名称、规格、技术标准、招标条件、投标人信息和评标办法等内容，确保招标文件准确、完整、规范。

　　2.公告发布：按照规定的时间和方式发布招标公告，确保所有潜在投标人都能够获得招标信息。

　　3.投标单位审核：认真审核投标单位的资质、经验和业绩证明，确保其具备承接项目的能力。

　　4.投标文件评审：对投标文件进行认真审核，确保其响应招标文件提出的实质性要求和条件，并对投标文件进行合理评价。

　　5.评标过程管理：遵循公平、公正、公开的原则，严格遵守法律法规，不得出现不公正、不透明的现象。

　　6.公示结果：及时公示评标结果，对可能出现的异议进行处理。

　　7.合同签订：中标人与招标人应及时签订合同，明确合同履行的期限、内容和方式。

　　8.文件管理：在招标文件、开标记录等重要文件上，应有无可辩驳的时间、地点和步骤的记录，以备后续情况的调查。

　　9.投标保证金：按照规定要求提交履约保证金，并妥善保管相关凭证。

　　10.监督和报告：依法必须招标的项目，招标人应当确定中标人之日起15日向有关行政监督部门提交报告。

　　11.维护公平竞争：不得串通投标、不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他人的合法权益。

　　12.法律责任：遵守法律法规，避免出现违法行为，否则将承担相应的法律责任。