婚前买房婚后一起还贷款离婚怎么分割
找法网官方整理
2024-07-18 17:45
导读：
婚前买房婚后一起还贷款离婚分割方式是可以由夫妻双方当事人共同协商分割，因为婚前买房婚后一起还贷款应认定为夫妻共同财产。婚前买房婚后一起还贷款双方当事人办理公证时公证机构会在十五日出具公证书。
一、婚前买房婚后一起还贷款离婚怎么分割
婚前买房婚后一起还贷款离婚分割方式，具体如下：
1.婚前一方以个人名义贷款买房，婚后以一方财产还贷，房产归婚前贷款一方所有。另一方无权分割。
2.婚前以夫妻名义贷款买房，婚后以共同财产还贷，该房产归夫妻共同所有。可协商分割，协商不成的，法院依法分割。
找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、婚前买房婚后一起还贷款离婚公证需要多久
婚前买房婚后一起还贷款离婚公证需要的时间一般不超过十五个工作日，具体时间取决于公证机构的工作效率和案件的复杂程度。
根据《公证法》规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
三、婚前买房婚后一起还贷款离婚过户流程
婚前买房婚后一起还贷款离婚过户流程如下：
1.准备房产过户材料：离婚判决书及其复印件、房产证、身份证明及复印件、房产登记申请书。
2.到房产过户的手续，准备好房产过户需要的材料，然后到房管部门办理房产过户的手续，到交易中心办理转绘，到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴登记费，取证。
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