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婚前一方贷款买房离婚后房产归谁
更新时间:2022-09-01 14:58
婚前一方贷款买房离婚后房产归谁
张天达
贵州贵君律师事务所
律师解答
婚前一方贷款买房,如果房产证上登记的是贷款人的名字,且也是由贷款人用个人财产清偿房贷的,则房产属于贷款人个人财产,
离婚
时房产依法不予分割,仍归贷款人个人所有。如果房产登记在夫妻双方名下,夫妻用共同财产偿还房贷的,则房产属于
夫妻共同财产
,离婚时由双方协议分割,协议不成的,由法院依法判决。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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