分手后共同购房如何处理
找法网官方整理
2024-07-18 01:14
导读：
分手后共同购房的处理方法是房屋属于按份共有，由有双方当事人协商解决，无法协商一致的，可以去法院起诉，由法院判决。分手后共同购房过户需要携带身份证、房屋产权证等材料。
一、分手后共同购房如何处理
同居期间共同出资买房，该房屋一般认定为按份共有，分手时双方可以协商处理。如果就该房产分割无法形成一致意见，可以到人民法院提起诉讼。具体如何分割，以法院作出的判决为准。
根据《民法典》第三百零四条的规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
二、分手后共同购房处理怎么过户
分手后共同购房处理的过户流程：
1.当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记；
2.房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核；
3.房屋登记管理部门对符合条件的申请办理过户登记并发放不动产登记簿。
三、分手后共同购房处理怎么进行公证
找法网提醒您，分手后共同购房处理的公证流程：房子进行房产公证应向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房产公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；出具房产公证书。
房产纠纷律师团官方
已服务 170647 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团，我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ，如果你需要针对性解答，可以向我在线咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
大家都在问
-
情侣共同买房分手后怎么处理房子
综合律师团队已解答获取解答 >
-
情侣共同购房分手后应当如何处理
找法网咨询顾问已解答获取解答 >
-
恋爱期间共同购房，分手后房产如何分
综合律师团队已解答获取解答 >
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
分手后共同购房如何处理
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
分手后共同购房如何处理
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
恋爱期间共同买房，分手后如何处理
其它
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
分手后共同购房如何处理
马上提问
3456 位律师在线解答中...
与女朋友共同买房分手了怎么办
其它
恋人共同购买房产分手后如何处理
离婚房产纠纷
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
恋爱期间共同购买房屋分手后如何处理
离婚房产纠纷
分手后如何处理两人共同购买的房产
离婚房产纠纷
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
分手后男女朋友共同购买的房产应如何处理
离婚房产纠纷
男女朋友分手后如何处理共同购买房产
房屋共有
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我